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2025年1-8月份全区房地产市场情况

发布时间: 2025-09-24 18:34

一、房地产开发投资情况

1-8月份,全区房地产开发投资190.89亿元,同比下降26.3%。其中,住宅投资154.83亿元,下降24.9%。

1-8月份,银川市房地产开发投资120.93亿元,同比下降19.2%;石嘴山市投资5.83亿元,下降8.3%;吴忠市投资36.23亿元,下降41.4%;固原市投资15.67亿元,下降40.3%;中卫市投资12.24亿元,下降17.3%。

1-8月份,全区房地产开发企业房屋施工面积3028.72万平方米,同比下降21.2%。其中,住宅施工面积2068.35万平方米,下降22.1%。房屋新开工面积213.92万平方米,下降42.1%。其中,住宅新开工面积165.17万平方米,下降44.2%。房屋竣工面积289.00万平方米,下降0.8%。其中,住宅竣工面积226.50万平方米,增长6.9%。

二、商品房销售和待售情况

1-8月份,全区商品房销售面积322.38万平方米,同比增长1.3%。其中,住宅销售面积增长2.8%,办公楼销售面积下降51.7%,商业营业用房销售面积增长11.6%。

1-8月份,银川市商品房销售面积158.48万平方米,同比增长2.9%;石嘴山市商品房销售面积19.63万平方米,增长29.4%;吴忠市商品房销售面积83.77万平方米,增长0.8%;固原市商品房销售面积31.41万平方米,下降18.5%;中卫市商品房销售面积29.04万平方米,增长5.9%。

截至8月末,全区商品房待售面积738.62万平方米,比7月末减少1.46万平方米。其中,住宅增加0.36万平方米,办公楼减少0.13万平方米,商业营业用房待售面积减少1.63万平方米,其他房屋待售面积减少0.06万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月份,全区房地产开发企业到位资金235.10亿元,同比下降12.4%。其中,国内贷款20.59亿元,下降31.6%;自筹资金34.61亿元,下降25.5%;定金及预收款92.39亿元,增长6.9%;个人按揭贷款82.71亿元,下降16.3%。


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