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2024年1-9月份全区房地产市场情况

发布时间: 2024-11-06 16:22

一、房地产开发投资情况

1-9月份,全区房地产开发投资328.00亿元,同比下降6.6%。其中,住宅投资262.47亿元,下降5.5%。

1-9月份,银川市房地产开发投资192.26亿元,同比下降9.8%;石嘴山市投资7.57亿元,增长4.0%;吴忠市投资73.83亿元,下降1.1%;固原市投资34.43亿元,下降0.5%;中卫市投资19.9亿元,下降6.0%。

1-9月份,全区房地产开发企业房屋施工面积3883.64万平方米,同比下降18.5%。其中,住宅施工面积2688.41万平方米,下降18.8%。房屋新开工面积410.47万平方米,下降35%。其中,住宅新开工面积324.73万平方米,下降34.6%。房屋竣工面积460.63万平方米,下降5%。其中,住宅竣工面积341.99万平方米,下降5.3%。

二、商品房销售和待售情况

1-9月份,全区商品房销售面积368.93万平方米,同比下降29.8%。其中,住宅销售面积下降33.0%,办公楼销售面积增长382.6%,商业营业用房销售面积下降9.8%。商品房销售额250.81亿元,同比下降31.8%。其中,住宅销售额下降36.6%,办公楼销售额增长791.5%,商业营业用房销售额下降11.1%。

1-9月份,银川市商品房销售面积172.5万平方米,同比下降35.8%;销售额148.41亿元,下降36.5%。石嘴山市商品房销售面积18.12万平方米,下降26.4%;销售额8.52亿元,下降23.3%。吴忠市商品房销售面积93.85万平方米,下降16.9%;销售额50.18亿元,下降17.0%。固原市商品房销售面积49.62万平方米,下降22.9%;销售额26.00亿元,下降25.3%。中卫市商品房销售面积34.71万平方米,下降36.0%;销售额17.66亿元,下降36.0%。

截至9月末,全区商品房待售面积749.06万平方米,比8月末增加6.87万平方米。其中,住宅待售面积增加6.28万平方米,商业营业用房待售面积减少1.43万平方米,其他房屋待售面积增加2.04万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-9月份,全区房地产开发企业到位资金309.78亿元,同比下降38.1%。其中,国内贷款32.85亿元,下降37.3%;自筹资金58.79亿元,下降19.8%;定金及预收款97.53亿元,下降41.8%;个人按揭贷款112.66亿元,下降41.4%。


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