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2024年1-5月份全区房地产市场基本情况

发布时间: 2024-07-18 10:15

一、房地产开发投资完成情况

1-5月份,全区房地产开发投资120.79亿元,同比下降16.5%。其中,住宅投资97.74亿元,下降13.3%。

1-5月份,银川市房地产开发投资67.78亿元,同比下降22.1%;石嘴山市投资2.76亿元,下降6.8%;吴忠市投资33.61亿元,增长9.3%;固原市投资10.18亿元,下降29.5%;中卫市投资6.46亿元,下降31.6%。

1-5月份,全区房地产开发企业房屋施工面积3739.25万平方米,同比下降16.8%。其中,住宅施工面积2566.07万平方米,下降17.3%。房屋新开工面积193.04万平方米,下降47.7%。其中,住宅新开工面积157.63万平方米,下降46.4%。房屋竣工面积164.93万平方米,增长8.7%。其中,住宅竣工面积111.60万平方米,下降7.0%。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份,全区商品房销售面积196.76万平方米,同比下降29.3%。其中,住宅销售面积下降34.5%,办公楼销售面积增长611.2%,商业营业用房销售面积下降3.5%。商品房销售额136.08亿元,同比下降28.5%。其中,住宅销售额下降36.2%,办公楼销售额增长1188.6%,商业营业用房销售额下降4.2%。

1-5月份,银川市商品房销售面积94.98万平方米,同比下降33.9%;销售额83.70亿元,下降32.3%。石嘴山市商品房销售面积8.41万平方米,下降40.3%;销售额3.96亿元,下降37.1%。吴忠市商品房销售面积53.16万平方米,下降8.2%;销售额27.48亿元,下降3.8%。固原市商品房销售面积22.48万平方米,下降25.1%;销售额11.87亿元,下降24.9%。中卫市商品房销售面积17.64万平方米,下降45.7%;销售额9.03亿元,下降43.2%。

截至5月末,全区商品房待售面积723.68万平方米,比4月末减少0.48万平方米。其中,住宅待售面积增加0.46万平方米,商业营业用房待售面积减少1.80万平方米,其他房屋待售面积增加0.57万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份,全区房地产开发企业到位资金155.15亿元,同比下降38.6%。其中,国内贷款15.32亿元,下降39.7%;自筹资金25.54亿元,下降30.4%;定金及预收款49.69亿元,下降41.7%;个人按揭贷款61.19亿元,下降38.3%。


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