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2023年1-10月份全区房地产市场基本情况

发布时间: 2023-12-15 09:43

一、房地产开发投资完成情况

1-10月份,全区房地产开发投资383.06亿元,同比增长4.9%。其中,住宅投资303.75亿元,增长10.8%。

1-10月份,银川市房地产开发投资230.82亿元,同比下降2.4%;石嘴山市投资7.97亿元,增长24.7%;吴忠市投资83.04亿元,增长15.8%;固原市投资38.05亿元,增长73.7%;中卫市投资23.17亿元,下降18.8%。

1-10月份,全区房地产开发企业房屋施工面积4815.13万平方米,同比下降1.6%。其中,住宅施工面积3353.18万平方米,下降0.8%。房屋新开工面积688.07万平方米,下降3.3%。其中,住宅新开工面积543.50万平方米,下降2.3%。房屋竣工面积591.9万平方米,增长110.4%。其中,住宅竣工面积442.27万平方米,增长98.7%。

二、商品房销售和待售情况

1-10月份,全区商品房销售面积577.42万平方米,同比下降1.4%。其中,住宅销售面积增长0.2%,办公楼销售面积下降74.7%,商业营业用房销售面积下降6.5%。商品房销售额406.05亿元,同比下降0.8%。其中,住宅销售额增长0.9%,办公楼销售额下降73.4%,商业营业用房销售额下降8.0%。

1-10月份,银川市商品房销售面积295.65万平方米,同比下降13.3%;销售额257.69亿元,下降9.9%。石嘴山市商品房销售面积27.00万平方米,下降0.8%;销售额12.32亿元,增长17.6%。吴忠市商品房销售面积125.12万平方米,增长20.5%;销售额67.34亿元,增长23.7%。固原市商品房销售面积70.15万平方米,增长7.7%;销售额38.43亿元,增长16.8%。中卫市商品房销售面积59.26万平方米,增长22.3%;销售额30.18亿元,增长19.6%。

截至10月末,全区商品房待售面积733.42万平方米,比9月末增加9.92万平方米。其中,住宅待售面积增加7.30万平方米,商业营业用房待售面积减少1.14万平方米,其他房屋待售面积增加4.68万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月份,全区房地产开发企业到位资金545.91亿元,同比增长2.0%。其中,国内贷款54.00亿元,增长46.1%;自筹资金79.20亿元,下降25.9%;定金及预收款183.94亿元,下降20.2%;个人按揭贷款212.32亿元,增长45.4%。


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