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2023年1-6月份全区房地产市场基本情况

发布时间: 2023-08-04 11:26

一、房地产开发投资完成情况

1-6月份,全区房地产开发投资217.83亿元,同比增长0.03%;其中,住宅投资169.92亿元,增长5.3%。

1-6月份,银川市房地产开发投资133.97亿元,同比下降5.7%;石嘴山市投资4.14亿元,增长56.8%;吴忠市投资44.86亿元,增长2.5%;固原市投资21.56亿元,增长78.8%;中卫市投资13.29亿元,下降22.2%。

1-6月份,全区房地产开发企业房屋施工面积4593.14万平方米,与上年同期持平。其中,住宅施工面积3162.27万平方米,增长0.9%。房屋新开工面积464.22万平方米,增长11.1%。其中,住宅新开工面积355.26万平方米,增长7.0%。房屋竣工面积162.02万平方米,增长40.7%。其中,住宅竣工面积128.77万平方米,增长37.1%。

二、商品房销售和待售情况

1-6月份,全区商品房销售面积339.76万平方米,同比下降5.6%。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积下降74.9%,商业营业用房销售面积下降20.0%。商品房销售额233.41亿元,下降5.5%。其中,住宅销售额下降0.8%,办公楼销售额下降70.3%,商业营业用房销售额下降20.8%。

1-6月份,银川市商品房销售面积173.52万平方米,同比下降23.9%;销售额149.90亿元,下降17.4%。石嘴山市商品房销售面积17.01万平方米,下降3.4%;销售额7.58亿元,增长13.5%。吴忠市商品房销售面积70.86万平方米,增长42.7%;销售额35.62亿元,增长33.4%。固原市商品房销售面积40.59万平方米,增长37.5%;销售额21.73亿元,增长44.0%。中卫市商品房销售面积37.71万平方米,增长8.1%;销售额18.55亿元,增长9.0%。

截至6月末,全区商品房待售面积740.90万平方米,比5月末减少10.13万平方米。其中,住宅待售面积减少5.23万平方米,办公楼待售面积减少0.25万平方米,商业营业用房待售面积减少4.97万平方米,其他房屋待售面积增加0.32万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-6月份,房地产开发企业到位资金319.91亿元,同比下降2.3%。其中,国内贷款33.68亿元,增长34.7%;自筹资金58.09亿元,增长5.3%;定金及预收款101.33亿元,下降43.0%;个人按揭贷款118.13亿元,增长1.1倍。

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