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2023年1-5月份全区房地产市场基本情况

发布时间: 2023-06-21 16:59

一、房地产开发投资完成情况

1-5月份,全区房地产开发投资144.64亿元,同比增长2.5%。其中,住宅投资112.73亿元,增长6.9%。

1-5月份,银川市房地产开发投资87.05亿元,同比下降2.8%;石嘴山市投资2.96亿元,增长78.4%;吴忠市投资30.76亿元,增长6.7%;固原市投资14.44亿元,增长63.1%;中卫市投资9.44亿元,下降22.5%。

1-5月份,全区房地产开发企业房屋施工面积4493.07万平方米,同比增长1.1%。其中,住宅施工面积3104.05万平方米,增长2.3%。房屋新开工面积369.22万平方米,增长34.9%。其中,住宅新开工面积294.00万平方米,增长34.8%。房屋竣工面积151.79万平方米,增长59.4%。其中,住宅竣工面积120.02万平方米,增长51.4%。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份,全区商品房销售面积278.13万平方米,同比增长4.3%。其中,住宅销售面积增长13.9%,办公楼销售面积下降74.5%,商业营业用房销售面积下降13.4%。商品房销售额190.18亿元,同比增长6.3%。其中,住宅销售额增长12.0%,办公楼销售额下降68.6%,商业营业用房销售额下降11.3%。

1-5月份,银川市商品房销售面积143.63万平方米,同比下降16.2%;销售额123.60亿元,下降6.2%。石嘴山市商品房销售面积14.08万平方米,增长9.1%;销售额6.30亿元,增长26.8%。吴忠市商品房销售面积57.90万平方米,增长46.3%;销售额28.56亿元,增长34.7%。固原市商品房销售面积30.01万平方米,增长1.0倍;销售额15.79亿元,增长1.3倍。中卫市商品房销售面积32.47万平方米,增长17.7%;销售额15.91亿元,增长15.0%。

截至5月末,全区商品房待售面积751.06万平方米,比4月末减少5.80万平方米。其中,住宅待售面积减少3.05万平方米,办公楼待售面积减少0.03万平方米,商业营业用房待售面积减少3.06万平方米,其他房屋待售面积增加0.33万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份,房地产开发企业到位资金252.74亿元,同比增长3.1%。其中,国内贷款25.42亿元,增长77.1%;自筹资金36.68亿元,增长9.6%;定金及预收款85.26亿元,下降40.5%;个人按揭贷款99.15亿元,增长1.1倍。

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