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2023年1-3月份全区房地产市场基本情况

发布时间: 2023-06-01 09:56

一、房地产开发投资完成情况

1-3月份,全区房地产开发投资61.44亿元,同比增长13.8%。其中,住宅投资47.19亿元,增长18.7%。

1-3月份,银川市房地产开发投资37.61亿元,同比增长9.7%;石嘴山市投资1.21亿元,增长3.2倍;吴忠市投资11.13亿元,增长1.3%;固原市投资7.58亿元,增长1.1倍;中卫市投资3.91亿元,下降17.9%。

1-3月份,全区房地产开发企业房屋施工面积4346.47万平方米,同比增长0.9%。其中,住宅施工面积2988.44万平方米,增长2.2%。房屋新开工面积201.81万平方米,增长65.6%。其中,住宅新开工面积162.31万平方米,增长69.5%。房屋竣工面积50.08万平方米,下降16.8%。其中,住宅竣工面积39.05万平方米,下降25.0%。

二、商品房销售和待售情况

1-3月份,全区商品房销售面积169.85万平方米,同比增长12.2%。其中,住宅销售面积增长21.0%,办公楼销售面积下降33.6%,商业营业用房销售面积下降9.0%。商品房销售额114.08亿元,增长12.7%。其中,住宅销售额增长18.1%,办公楼销售额下降24.2%,商业营业用房销售额下降11.6%。

1-3月份,银川市商品房销售面积86.10万平方米,同比下降9.6%;销售额72.93亿元,下降1.1%。石嘴山市商品房销售面积8.72万平方米,增长75.7%;销售额4.08亿元,增长1.2倍。吴忠市商品房销售面积36.82万平方米,增长34.9%;销售额17.84亿元,增长26.3%。固原市商品房销售面积17.60万平方米,增长1.4倍;销售额9.05亿元,增长1.6倍。中卫市商品房销售面积20.57万平方米,增长24.8%;销售额10.53亿元,增长25.6%。

截至3月末,全区商品房待售面积750.44万平方米,比2月末减少14.09万平方米。其中,住宅待售面积减少7.81万平方米,办公楼待售面积减少0.40万平方米,商业营业用房待售面积减少5.41万平方米,其他房屋待售面积减少0.47万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3月份,房地产开发企业到位资金138.22亿元,同比下降3.1%。其中,国内贷款15.23亿元,增长29.2%;自筹资金13.19亿元,下降14.7%;定金及预收款58.27亿元,下降28.5%;个人按揭贷款47.53亿元,增长59.1%。

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